Conferência de caderneta predial, certidão permanente e cadastro
A ficha confronta a matriz das Finanças, o registo predial e o mapa do prédio, e assinala onde não coincidem, com a página de cada documento.
Ficha de Conferência Predial · desde 149 € com vários artigos mais IVA. O prazo é confirmado depois de recebermos os documentos.
O que inclui
- Quadro de correspondências entre artigos matriciais, descrições prediais e perímetros
- Áreas por fonte e teste da tolerância do art. 28.º-A do Código do Registo Predial
- Titulares da matriz e do registo confrontados por nome e NIF
- Validade da certidão, inscrições em vigor, ónus e registos pendentes
- Associação ao cadastro predial da DGT e planta do prédio
- Lista de diligências a confirmar antes do acto
Quando pedir
Antes de um contrato-promessa, de uma escritura, de uma partilha ou de um processo judicial que envolva prédios rústicos ou mistos.
O que precisa de enviar
As cadernetas prediais dos artigos (PDF) e o código de acesso da certidão permanente. Se tiver uma planta, um KML ou o anúncio do imóvel, junte também. Os ficheiros do perímetro e o arquivo do processo estão incluídos.
O que não fazemos
Não emitimos parecer jurídico nem assinamos peças técnicas. Levantamentos topográficos, RGG no BUPi, plantas para harmonização de áreas e avaliações com valor seguem para parceiros habilitados.